Działka 12.358 mkw, Jastrzębie, Gm. Piaseczno.

Opis

OFERTA INWESTYCYJNA DLA DEWLEOPERA !


OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI O ŁĄCZNEJ POWIERCHNI 12.358 mkw (11 DZIAŁEK) POŁOŻONEJ W MIEJSCOWOSCI JASTRZĘBIE, GMINA PIASECZNO, UL. PTAKÓW LEŚNYCH.


LOKALIAZACJA:  JASTRZEBIE LEŻY NA GRANICY KONSTANCINA I PIASECZNA.
SZYBKI I ŁATWY DOJAZD.
W SĄSIEDZTWIE NOWE DOMY.
W POBLIŻU KOMUNKACJA MIEJSKA (AUTOBUS), SZKOŁY, PRZEDSZKOLA, SKLEP SPOŻYWCZY I INNE PUNKTY HANDLOWO USŁUGOWE.
BLISIKO LAS CHOJNOWSKI - TERENY SPACEROWE/ROWEROWE I REKREACYJNE (STADNINA KONI).


POWIERZCHNIE POSZCZEGÓLNYCH DZIAŁEK:
1)1104 m2
2)1152 m2
3)1092 m2
4)1102 m2
5)1092 m2
6)1109 m2
7)1091m2
8)1118 m2
9)1048 m2
10) 1103 m2
11) 347 m2


OPIS INWESTYCJI:


PROJEKTOWANY ZESPÓŁ 10 BUDYNKÓW JEDNORODZINNYCH, DWUMIESZKANIOWYCH WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU , NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ ORAZ WEWNĘTRZNĄ DROGĄ DOJAZDOWĄ.
KAŻDY BUDYNEK SKŁADA SIĘ Z PARTERU ORAZ PODDASZA UŻYTKOWEGO 
Z GARAŻEM W BRYLE.


MEDIA: WSZYTKIE MEDIA MIEJSKIE DOSTĘPNE (SKRZYNKI Z PRADEM NA DZIAŁKACH)
DOJAZD : Z DWÓCH STRON DZIAŁKI (DROGI GMINNE)
PARAMETRY INWESTYCJI: 


POWIERZCHNIA CAŁKOWITA POJEDYNCZEGO BUDYNKU: 414,2 m2.


POWIERZCHNIA UŻYTKOWA POJEDYNCZEGO BUDYNKU: 313,1 m2.
 
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA ZESPOŁU BUDYNKÓW: 3131 m2.


POWIERZCHNIA UŻYTKOWA POJEDYNCZEGO MIESZKANIA: 156,54 m2 W TYM


PARTER: 91,57 m2, PODDASZE UŻYTKOWE: 64,97 m2.


WYSOKOŚĆ POJEDYNCZEGO BUDYNKU: 8,8 m.


PUM: OK.3150 mkw


STANDARD INWESTYCJI :


BUDYNKI POSADOWIONE NA ŁAWACH FUNDAMENTOWYCH ŻELBETOWYCH. UKŁAD KONSTRUKCYJNY ŚCIANOWO – SŁUPOWY, STROPY ŻELBETOWE, ŚCIANY ZEWNĘTRZNE MUROWANE.
WIĘŹBA DACHOWA DREWNIANA POKRYTA BLACHODACHÓWKĄ.
ELEWACJA WYKONANA W TECHNOLOGII LEKKA MOKRA Z ELEMENTAMI CEGŁY LUB PŁYTEK KLINKIEROWYCH.STOLARKA OKIENNA PVC.
INSTALACJE: ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACYJNA, C.O., INDYWIDUALNE
OGRZEWANIE POMPĄ CIEPŁA.


WARUNKI SPRZEDAŻY:


CENA OBEJMUJE GRUNT (TEREN PODZIELONY NA GOTOWE DO REALIZACJI
INWESTYCJI DZIAŁKI – PRAWOMOCNA DECYZJA PODZIAŁOWA), KOMPLETNY PROJEKT
BUDOWLANY (PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU + ARCHITEKTURA + BRANŻE),


WYDANE WARUNKI NA PRZYŁĄCZA DO SIECI, WYDANE PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ.


OFERTA OBEJMUJE SKABLOWANIE LINII NISKIEGO NAPIĘCIA. PRACE W TYM ZAKRESIE ZOSTAŁY WYKONANE.
OFERTA OBEJMUJE SKABLOWANIE LINII ŚREDNIEGO NAPIĘCIA. WYDANE
PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ. PRACE W TYM ZAKRESIE SĄ NA ETAPIE WYKONAWCZYM.


PODPISANIE UMOWY OSTATECZNEJ Z ZAPŁATĄ CAŁEJ CENY SPRZEDAŻY.
PODPISANIE UMOWY PRZEDWSTĘPNEJ, ZADATEK W WYSOKOŚCI MIN. 10% WARTOŚCI ZAKUPU NETTO, UMOWA OSTATECZNA NIE PÓŹNIEJ NIŻ 3 MIESIĄCE OD PODPISANIA UMOWY PRZEDWSTĘPNEJ.


* DO CENY ZAKUPU NETTO DOLICZANY JEST PODATEK VAT W WYSKOŚCI 23 %


POLECAMY !